Sachverständigenbüro 
Sicherheit beim Immobilienkauf - Profitieren Sie von unserer professionellen Baugutachter-Expertise

Wir sind stolz darauf, führende Experten in der Welt des Bauwesens und Immobilienverkaufs zu sein. Bei der Finest Solution GmbH stehen wir für herausragende Qualität, Präzision und einen kundenorientierten Ansatz. Unser Team von Fachleuten bringt langjährige Erfahrung und tiefgehendes Fachwissen mit, um Ihre Bauprojekte zu optimieren und den Verkauf Ihrer Immobilien zu maximieren.

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  • Die Radonbelastung in Bayern variiert je nach geologischer Beschaffenheit des Bodens und kann in manchen Gebieten höher sein als in anderen. Radon ist ein natürliches radioaktives Gas, das aus dem Boden und Gestein entweicht und in geschlossenen Räumen wie Häusern und Wohnungen eingeschlossen werden kann.

    Radon ist im Gesundheitsbereich als gefährlich eingestuft, da es eine radioaktive Substanz ist und bei längerer Einatmung das Risiko für Lungenkrebs erhöhen kann. Radon ist nach dem Rauchen die zweithäufigste Ursache für Lungenkrebs.

    Radon tritt in der Natur auf und gelangt in geschlossene Räume wie Häuser und Wohnungen, wo es sich in der Luft sammeln kann. Wenn Radon in der Luft eingeatmet wird, kann es die Lungenzellen schädigen und das Risiko für Lungenkrebs erhöhen.

    Es ist wichtig, die Radonbelastung in Innenräumen zu messen und gegebenenfalls Maßnahmen zu ergreifen, um die Belastung zu reduzieren, falls sie über einem bestimmten Schwellenwert liegt. Es gibt verschiedene Methoden zur Reduzierung der Radonbelastung, wie zum Beispiel die Installation von Lüftungsanlagen oder das Abdichten von Rissen und Spalten in Gebäuden. Es wird empfohlen, sich von einem Experten beraten zu lassen, wenn man Bedenken wegen der Radonbelastung hat.

  • Formaldehyd ist ein farbloses Gas mit einem stechenden Geruch und kann in Altbauten ein Problem darstellen. Formaldehyd kann aus verschiedenen Quellen stammen, wie zum Beispiel aus Holzprodukten, Klebstoffen, Farben oder Teppichen.

    In älteren Gebäuden kann Formaldehyd aus Holzprodukten wie Sperrholz, Spanplatten oder Möbeln aus Pressspanholz freigesetzt werden. Diese Materialien wurden oft mit Formaldehydhaltigen Klebstoffen hergestellt. Auch Farben oder Teppiche können Formaldehyd abgeben.

    Eine erhöhte Formaldehydbelastung in Innenräumen kann zu gesundheitlichen Problemen führen, wie zum Beispiel zu Reizungen der Augen, Nase und des Rachens, Kopfschmerzen oder sogar zu allergischen Reaktionen.

    Um die Formaldehydbelastung in einem Altbau zu reduzieren, können Maßnahmen wie Lüften, Verwendung von formaldehydfreien Materialien bei Renovierungsarbeiten oder die Verwendung von luftreinigenden Pflanzen in Betracht gezogen werden. Eine professionelle Messung der Formaldehydbelastung durch einen Experten kann ebenfalls helfen, das Ausmaß des Problems zu bestimmen und angemessene Maßnahmen zu ergreifen.

Mit unserer Immobilienkaufberatung erhalten Sie ein rundum Sorglospaket Ihre Gesundheit ist uns wichtig!

Unsere Immobilienkaufberatung beinhaltet folgende Leistungen.

  • Genaue Prüfung der komplette Bausubstanz
  • Umfangreiche Feuchtigkeitsmessungen
  • Messung auf Radon
  • Messung auf Formaldehyde

Sie entscheiden welche Option Sie beauftragen (auch nachträglich änderbar)

  • Die mündliche Version ohne Bericht (kostengünstigste Version)

    Als zertifizierter Baugutachter habe ich schon viele Menschen bei ihrem Hauskauf beraten und begleitet. Eine Ortsbesichtigung ist dabei von unschätzbarem Wert, um ein umfassendes Bild von der Immobilie und ihrer Umgebung zu bekommen. Deshalb empfehle ich Ihnen dringend, mich für einen Ortstermin zu kontaktieren, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

    Während unseres Termins werde ich das Haus und das Grundstück gründlich begutachten und Ihnen eine detaillierte Analyse der Bausubstanz, der Haustechnik und der bauphysikalischen Gegebenheiten vor Ort präsentieren. Sie werden von mir erfahren, welche Mängel oder Schäden das Haus aufweist und welche Maßnahmen notwendig sind, um diese zu beseitigen. Ich werde Ihnen auch Hinweise geben, welche Investitionen auf Sie zukommen, um das Haus in Stand zu halten und zu modernisieren.

  • Als zertifizierter Baugutachter biete ich Ihnen eine umfassende Beratung zum Hauskauf an, die einen Ortstermin sowie einen ausführlichen Bericht über den Zustand der Immobilie beinhaltet.

    In meinem Bericht werden alle Aspekte des Hauses und des Grundstücks gründlich untersucht und dokumentiert. Ich werde den Zustand der Bauweise, der Installationen, des Fundaments und der Wände bewerten. Auch die Dachdeckung, die Dachbalken und die Entwässerung werden auf mögliche Mängel und Schäden überprüft.

    Mein Bericht wird Ihnen einen genauen Überblick über den Zustand des Hauses geben und Ihnen helfen, potenzielle Probleme zu identifizieren. Sie werden Informationen über Schäden und aufwendige Sanierungen erhalten, die möglicherweise erforderlich sind, um das Haus in einen guten Zustand zu bringen. So können Sie die Kosten für zukünftige Reparaturen und Renovierungen vollständig im Griff haben.

    Von Keller bis zum Dach werde ich das gesamte Bauwerk überprüfen, um sicherzustellen, dass Sie ein vollständiges Bild des Zustands des Hauses erhalten. Mit meinem Bericht werden Sie in der Lage sein, eine fundierte Entscheidung über den Kauf des Hauses zu treffen und mögliche Risiken zu minimieren.

    Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Fragen zu beantworten oder einen Ortstermin zu vereinbaren.

  • Die vollständige detalierte Auflistung mögliche und nötiger Sanierungen (Das Sorglos-Paket)

    Als zertifizierter Baugutachter biete ich Ihnen eine umfassende Beratung zum Hauskauf an, die einen Ortstermin sowie eine detaillierte Sanierungskostenaufstellung beinhaltet.

    Während des Ortstermins vor Ort werde ich das Gebäude von außen und innen betrachten und alle potenziellen Probleme identifizieren und zu einem umfasseden Sanierungskonzept zusammenstellen.

Gutachterliche Expertise für Ihre neue Immobilie

Ich gebe Ihnen eine klare und verständliche Einschätzung des Zustands der Immobilie und zeigen Ihnen auf, ob sie Ihren Anforderungen entspricht. Wir sind dabei unabhängig von Interessen Dritter und vertreten ausschließlich Ihre Interessen.

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Fachkenntnisse und treffen Sie eine fundierte Entscheidung bei Ihrem Immobilienkauf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Immobilienkaufberatung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Entscheidung zu helfen!

Unsere Immobilienkaufberatung bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Sie entscheiden, welche Art von Beratung Sie wünschen. Wenn Sie eine umfassende Beratung wünschen, die eine detaillierte Kostenaufstellung für Sanierungsarbeiten beinhaltet, sind wir gerne bereit, Ihnen dies anzubieten. So wissen Sie genau, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und können Ihre Entscheidungen auf dieser Grundlage treffen.

Kostenfreie Erstberatung

 Unsere Erstberatung ist für Sie zu    100 % kostenfrei und unverbindlich. Nehmen Sie direkt heute Kontakt zu uns auf.

Mehrfach zertifiziert & geprüft

 Wir sind ISO/IEC 17024 zertifiziert und vom Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter geprüft & überwacht.

Mehr als 15 Jahre Erfahrung

Dank unserer langjährigen Erfahrung in den unterschiedlichsten Bau-Branchen können Sie sich auf unser Fachwissen verlassen.

- VERTRAUEN SIE AUF UNSERE EXPERTISE

Ihr kompetentes Sachverständigenbüro mit jahrelanger Erfahrung 

Wir bieten Ihnen für jede Immobilie eine sach- und fachkundige Beratung und Unterstützung an. Bei Bedarf begleiten wir Ihr Bauvorhaben als Sachverständiger und stellen außerdem Baumängel für Sie fest und begleiten Sie so lange, bis die Baumängel beseitigt worden sind. Unsere Kunden schätzen unsere jahrelange Expertise und unser Know-How im gesamten Baubereich.

  • Wir beraten Sie fortlaufend, von Anfang bis Ende
  • Bei jedem Objekt, können wir Ihnen kompetent weiterhelfen
  • Jahrelanges Know-How und Expertise, dank Zertifizierungen und Prüfungen

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Vermeiden Sie Fallstricke und Probleme beim Immobilienkauf!

Der Immobilienmarkt kann ein komplexes und manchmal undurchsichtiges Terrain sein. Bei so einer wichtigen Investition wie dem Kauf einer Immobilie ist es entscheidend, gut informiert und vorbereitet zu sein, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Genau hier kommen wir ins Spiel.

Unser Baugutachter-Team steht Ihnen zur Seite, um Sie bei Ihrem Immobilienkauf bestmöglich zu unterstützen. Mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Fachwissen decken wir mögliche Risiken und Fallstricke auf, die mit dem Kauf einer Immobilie verbunden sein können.

Unser Ziel ist es, Ihnen als Käufer eine solide Grundlage zu geben, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Wir führen eine gründliche Untersuchung der Immobilie durch und identifizieren mögliche Mängel, Schäden oder versteckte Probleme. Ob es sich um Baumängel, Feuchtigkeitsschäden, Energieeffizienzfragen oder rechtliche Aspekte handelt - wir decken alle relevanten Bereiche ab.

Fachwissen und Expertise, auf die Sie vertrauen können

  • Genaue Bestandserfassung
  • Bewertung Ihrer gesamten Immobilie
  • +15 Jahre Erfahrung im Bauwesen
  • Hauseigenes Büro für Baugutachten
  • Komplett Service von der Besichtigung bis zum Verkauf

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Häufig gestellte Fragen

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Das sagen unsere Kunden

Guten Tag! Mein Name ist Christian Giez ich verfüge über 15 Jahre Berufserfahrung als Handwerker im Hochbau/Ausbau und Tiefbau und habe zusätzlich ein Studium als Betontechnologe erfolgreich absolviert. Im Rahmen dieses Studiums konnte ich meine Fähigkeiten und Kenntnisse im Bereich der Bauwissenschaften vertiefen und erweitern.

Darüber hinaus bin ich nach DIN EN ISO 17024 zertifiziert, was eine internationale Anerkennung meiner Kompetenz als Gutachter bedeutet.

Ich bin Mitglied im Gutachterausschuss und arbeite derzeit zusätzlich an meiner Bachelorarbeit im Hochbau, mit einem Schwerpunkt auf der Identifikation von Schäden an Gebäuden. Zusätzlich bin ich Mitglied im Deutschen Bundesverband für Fachgutachter und Sachverständiger.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Christian Giez
Geschäftsführer Finest Solution GmbH

Der Prozess

In drei einfachen Schritten unterstützen wir Sie als Baugutachter und Bausachverständiger

SCHRITT 1

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Füllen Sie dafür unser kurzes Kontaktformular aus ,rufen Sie uns gerne direkt an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

SCHRITT 2

Kostenlose Beratung

Anschließend führen wir ein erstes, kostenfreies und unverbindliches Erstgespräch, in dem Sie auch Ihr Angebot erhalten.

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Gemeinsam vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und treffen uns bei dem jeweiligen Objekt.

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